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디지털노마드 제이 라이프

용적률, 이것만 알아도 투자 레벨업!

부동산 투자에서 중요한 개념 중 하나가 바로 '용적률'입니다. 용적률을 이해하면 토지의 활용 가치를 평가할 수 있고, 재건축·재개발 가능성을 예측할 수 있어 부동산 투자의 핵심 지표로 활용됩니다. 1. 용적률이란 무엇일까요?용적률은 '대지 면적 대비 건물의 전체 연면적이 차지하는 비율'을 의미합니다. 쉽게 말해, 같은 땅이라도 용적률이 높으면 더 높은 건물을 지을 수 있고, 낮으면 건물을 작게 지어야 합니다.  ☞ 용적률 산출 방법 - 연면적: 건물의 모든 층 면적 합계  - 대지면적: 건물이 세워진 땅의 크기  2. 용적률이 높으면 어떤 장점이 있을까요?예를 들어, 어떤 땅 위에 1층짜리 단독주택이 있었다고 가정해 보겠습니다. 이 자리에 5층짜리 건물을 새로 짓는다면 같은 면적에서 더 많은 사람들이 거..
국내일상 2025. 3. 2. 05:00
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