이것도 모르고 아파트 분양 받지 말자.

부동산 가격이 오르고 있다는 뉴스가 나오기 시작하고 있습니다. 인건비, 자재비 등이 오르기 때문에 분양가는 계속 오를 수 밖에 없으니 지금 사는 것이 제일 싸다라는 소식이 들리는데 오늘은 부동산의 기초인 면적구분 용어에 대해 알아보고자합니다.

1. 부동산 면적 용어

  가. 공급면적= 전용면적(거실, 방, 주방, 화장실 등)+ 주거공용면적(아파트 계단, 복도 등 공용으로 사용하는 면적)

  나. 계약면적= 공급면적+기타공용면적(관리사무소, 놀이터등)

  다. 서비스면적= 발코니 등

2. 전용면적 vs 공용면적

  가. 전용면적: 아파트나 다세대주택과 같은 공동주태에서 한 세대만 독점적으로 사용하는 공간으로 현관부터 방, 거실, 화장실, 주방 등을 포괄하는 의미의 공간을 의미합니다.

 다. 공용면적: 공동이 함께 쓰는 공간으로 주거용면적과 기타 공용면적으로 나뉩니다. 

  - 주거 공용: 계단, 복도, 1층 현관, 엘레베이터 등

  - 기타 공용: 지하주차장, 관리사무소, 놀이터 등

3. 서비스 면적

거주자를 위해 서비스로 제공되는 공간으로 면적이나 평수에는 포함되지 않는 면적으로 "발코니"가 해당됩니다.